« C'est une licorne » : un ranch des années 1950 se bat pour un prix record dans le parc historique Ardsley de Savannah

Liste du jour

Emplacement:Savane, Géorgie

Prix:2,195 millions de dollars

Ce ranch des années 1950 rénové et entièrement réinventé se trouve sur un triple terrain dans le quartier historique d'Ardsley Park à Savannah et est accessible à pied jusqu'au centre-ville.

"Ardsley Park a été le premier quartier de banlieue construit avec l'arrivée de la voiture", a déclaré l'agent inscripteur Staci Donegan, de Seabolt Real Estate, Christie's International Real Estate. « Comme le centre-ville de Savannah, il y a des parcs disséminés dans tout le lotissement. C'est aussi sur une grille, comme le centre-ville.

Cette maison se trouve sur Entelman Park, l'un des espaces verts les plus grands et les plus calmes du quartier, a-t-elle déclaré.

La maison en briques d'un étage sur Entelman Place a été conçue par John LeBay, un « architecte local bien connu à Savannah » et construite en 1957, a-t-elle déclaré. «Ses propriétés ont une atmosphère de chalet.»

Plus: La star de la musique country Jo Dee Messina va inscrire sa maison de Brooks, en Géorgie, pour 3 millions de dollars

Mary Jo Bochner est la « propriétaire, conceptrice et entrepreneure », a déclaré Donegan. "Elle est très, très talentueuse et a un grand œil."

La propriété était en saisie lorsque Bochner l'a achetée à une banque en mars 2020 pour 551 000 $, a déclaré Donegan. "Il était en mauvais état et les gens pensaient qu'elle était folle de payer un prix aussi élevé."

"Cela a toujours été une propriété vénérée", a déclaré Donegan. Avant que Bochner ne l'achète, la maison s'échangeait pour 654 000 $ en 2007, un prix record à l'époque. Il est maintenant sous contrat pour 2,09 millions de dollars, ce qui constituerait un prix record au pied carré pour Ardsley Park, a déclaré Donegan. "Cela témoigne de la conception, de la construction et des matériaux de haute qualité, et le plan d'étage est très bon."

Bochner a démoli les murs, ajouté une salle de bain et déplacé la cuisine là où se trouvait la chambre principale, a déclaré Donegan. "Et elle l'a complètement ouvert sur la cour."

Plus: Un écrin à bijoux moderne du milieu du siècle dans la banlieue d'Atlanta

"Vous disposez de trois chambres avec salle de bains privative, d'un garage attenant pour deux voitures et d'une cour privée sur trois lots", a-t-elle expliqué. "C'est une licorne."

Bochner a remplacé tous les revêtements de sol par du chêne blanc, ajoutant du marbre dans les salles de bains, a déclaré Donegan. "Ça allège tout."

Dans le salon/salle à manger, Bochner a démonté les plafonds, exposé les poutres et ajouté des portes doubles du sol au plafond qui s'ouvrent sur la cour, a déclaré Donegan. Dans la cuisine, elle a démonté les plafonds et les a voûtés.

La cuisine comprend des armoires personnalisées, des comptoirs en marbre de Carrare, des réfrigérateurs jumeaux Thermador et une cuisinière à gaz Viking à six brûleurs de 48 pouces, selon la liste. Il y a un salon informel à côté de la cuisine.

La suite principale, qui peut être fermée, dispose de portes doubles, d'un dressing et d'une salle de bains avec sol en marbre de Carrare, double vasque et baignoire.

«J'adore cette maison», a déclaré Donegan. "C'est l'une des cinq meilleures maisons dans lesquelles j'ai jamais séjourné à Savannah."

Statistiques

La maison de 3 484 pieds carrés comprend trois chambres, trois salles de bain complètes et une salle de bain partielle. Il se trouve sur un terrain de 0,28 acre.

Agréments

Les installations comprennent un garage attenant pour deux voitures, une cour et un patio privés, une cheminée, un foyer extérieur, un porche couvert, une terrasse arrière, une clôture d'intimité, un belvédère et une salle d'exercice.

Notes de quartier

La maison se trouve à proximité du couloir de Bull Street et permet d'accéder à pied aux magasins, restaurants et galeries, a déclaré Donegan.

« Vous bénéficiez de tous les avantages du centre-ville (le potentiel piétonnier) et vous disposez d'une maison à un étage très horizontale », a-t-elle déclaré. "Les maisons du centre-ville sont verticales et vous aurez peut-être besoin d'un ascenseur, ce qui est difficile à faire dans beaucoup de ces maisons."

Cette maison d'Entelman Place possède une « très belle cour privée, comme les maisons du centre-ville », a-t-elle déclaré.

Agent : Staci Donegan, Seabolt Real Estate, Christie's International Real Estate